Услуги и цены

Разработку дизайн-проекта интерьера мы оцениваем по ставке за 1 м² площади. Стоимость определяем на основе площади объекта и полноты будущего проекта. Больше площадь — ниже стоимость. Ориентировочный диапазон от 8 000 до 10 000 руб. за м².

Архитектурное проектирование домов и строений мы оцениваем по ставке от 3 000 до 4 500 руб. за м².

Стоимость строительных работ формируется на основе сметного расчета по каждому отдельному проекту при завершении проектирования.

На первой ознакомительной встрече вы получите достаточно точный оценочный бюджет стоимости стройки. И узнаете о планировании сроков реализации на примере прошлых или текущих проектов.

Также приглашаем вас на строящиеся объекты. Оцените подход и отношение к деталям.

Стоимость сопровождения всех работ на стройке с нашей стороны мы оцениваем по ставке от 60 000 руб. в месяц. Конечная стоимость зависит от сложности проекта и расположения объекта.

Работы по декорированию существующих интерьеров мы оцениваем по результатам предварительного обсуждения, исходя из сложности и полноты проекта.

Строительные работы мы выполняем своими силами или можем взаимодействовать с подрядчиками со стороны заказчика. Однако, эффективнее планировать и строить в одной компании.

«Мы внимательно собрали популярные вопросы в удобный раздел вопросов и ответов»

Дизайн-проект

В дизайн-проект входит:

  • Планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования;
  • Детальный оценочный бюджет будущего проекта на основе утвержденных образов;
  • Коллажи по помещениям будущего интерьера с материалами отделки, предметами мебели, света и декора;
  • Фотореалистичные 3D-визуализации на основе реально существующих материалов отделки, предметов мебели и света из актуальных коллекций производителей;
  • Рабочий проект — комплект детальных чертежей для проведения строительных и ремонтно-отделочных работ.
  • Уточненный бюджет и отдельные спецификации на поставку материалов отделки, оборудования, предметов мебели и света.

Рабочий проект

Рабочий проект включает в себя листы по демонтажу и монтажу стен, устройству потолков и запотолочного пространства. Планы полов с раскладкой. Листы по управлению освещением с привязкой светильников. Планы с размещением розеток и электрооборудования. Развертки по санузлам. Ведомости отделки и дополнительные необходимые листы для отображения созданной дизайн-концепции.

Архитектурный проект

Архитектурное проектирование включает:

  • Эскизный проект;
  • Архитектурные решения (АР) с поэтажными и кладочными планами, планом кровли с основными размерами, фасадами, разрезами, дверными и оконными блоками, экспликациями полов, развертками стен с вентканалами и архитектурными элементами;
  • Конструктивные решения (КР) с планом фундамента, уточненными кладочными планами, схемами расположения перемычек, планом кровли со схемой стропильной системы и ее узлов, лестницами, конструкцией крыльца и входной группы, планом вентканалов, точными ведомостями по оконным и дверным проемам;
  • 3D-модель дома;
  • Визуализацию фасадов с материалами отделки.

Строительные, инженерные, ремонтные и отделочные работы

Строительные, инженерные, ремонтные и отделочные работы могут быть выполнены нашей строительной компанией или сторонними подрядчиками.Мы всегда сопровождаем все строительные и отделочные работы. Контролируем и содействуем каждому этапу.

Стоимость строительных работ формируется на основе сметного расчета по каждому отдельному проекту при завершении проектирования.

Сопровождение всех работ на стройке

  • Для авторского надзора мы часто приезжаем на объект. Как минимум, раз в неделю. Контролируем работу строителей и подрядчиков на предмет соответствия проекту;
  • Формируем график комплектации всеми элементами и материалами;
  • Составляем график привлечения подрядчиков с распределением затрат по времени;
  • Вовремя предоставляем спецификации и счета на оплату всех составляющих интерьера согласно графику проведения работ;
  • Корректируем и дополняем рабочий проект при необходимости;
  • Ответственно принимаем все чистовые материалы отделки, сантехнику, оборудование, мебель, свет, декор. Работаем с рекламациями;
  • Содействуем всем процессам воплощения созданной концепции в жизнь.

Вопросы и ответы

Сколько потребуется времени на разработку проекта интерьера и на ремонтные работы?

Каждый проект индивидуален, но можно рассчитывать на определенные сроки опираясь на опыт наших предыдущих работ. Для квартир площадью 150‑250 м² срок подготовки проекта составит до 5 месяцев. Ремонтные работы «под ключ» будут выполнены за 8 — 12 месяцев. Начав работу сегодня, можно ожидать счастливый переезд ориентировочно через полтора года.

Чем объемнее и сложнее проект, тем больше времени потребуется на разработку и воплощение. Для домов площадью в 500 — 1500 м² архитектурное и интерьерное проектирование может занять 8 — 10 месяцев. Строительные и ремонтные работы будут завершены в течение 16 — 24 месяцев, например.

Как можно разработать проект быстрее? Можно ли отказаться от каких‑то этапов?

Можно отказываться от полного проектирования некоторых помещений, считая их второстепенными или не требующими детальной проработки. Но чем точнее и полнее составлен проект, тем быстрее и последовательнее ведутся строительные работы, отделочные работы и комплектация. Проработанный и детальный дизайн-проект — залог скорости во время реализации.

Сколько вариантов планировки или дизайна создается?

В процессе создания той или иной планировки (дизайн-концепции) мы можем разработать для себя несколько решений. Пробовать разные идеи и приемы. Тем не менее, на итоговых встречах мы демонстрируем и презентуем один вариант, который считаем лучшим. Мы опишем путь к нему и обязательно примем к сведению те улучшения, которые предложит заказчик.Когда мы понимаем, что есть два равнозначно интересных решения по зонированию или оформлению, то, конечно, презентуем оба.

Выполняете ли вы отдельные виды работ?

Как правило, мы начинаем работать над проектами с полным вовлечением и за отельные виды работ не беремся. В качестве исключения мы отрабатываем периодические обращения по декорированию уже готовых интерьеров или комплектации отделанных пространств.

Какие спецификации по материалам и элементам интерьера передаются с проектом?

Полные спецификации, содержащие в себе весь перечень чистовых материалов, сантехники, предметов мебели, света и декора. Примеры продемонстрируем на встрече в офисе.

С чего нужно начинать работу?

Любое взаимодействие начинается с личной встречи у нас в офисе или сразу на объекте. Когда мы проводим первую встречу у нас, мы можем полнее рассказать о будущей работе, поделиться деталями о текущих или реализованных проектах. Мы собрали внушительную коллекцию образцов отделочных материалов и столярных элементов из прошлых проектов в нашем в шоу-руме. Знакомство с ними всегда интересно и полезно.

Какое необходимо участие заказчика во время разработки проекта?

Мы придерживаемся мнения, что все ключевые встречи нужно проводить лично. За время работы над среднестатистическим проектом необходимо 5 — 6 встреч. Каждая из которых занимает от двух до пяти часов. В нашем офисе мы стараемся поддержать бодрость духа всех участников вкусным кофе или чаем.

Что вы делаете во время сопровождения стройки и надзора?

Консультируем строителей и контролируем проведение строительных работ на предмет соответствия принятым в проекте решениям.Мы дополняем проект новыми листами или корректируем старые, если это необходимо. Формируем график комплектации чистовыми материалами, сложными инженерными системами, предметами мебели, света и декора.

Вовремя приглашаем и контролируем подрядчиков по отдельным видам работ. Все затраты мы согласовываем с заказчиками в виде понятных и прозрачных спецификаций.

Мы принимаем все ответственные поставки и работаем с рекламациями. В целом мы заинтересованы больше всех на объекте, чтобы он получился таким, как его придумали. И делаем для этого всё необходимое.

Какая получается итоговая стоимость интерьера после завершения всех работ? Сумма всех затрат?

Для тех работ, которые можно видеть в портфолио, сумма всех затрат на м² начинается от 3 000 у.е. и выше. Это все издержки от начала взаимодействия до переезда в новый интерьер. Для ряда проектов сумма около 6 000 у.е. за м². На встрече у нас в офисе мы покажем на примере воплощенных интерьеров, как формируется бюджет и как с ним работать.

Как происходит согласование перепланировки для квартир?

Работая над планировочным решением, мы предлагаем только законно «согласуемые» варианты планировок. Все процессинговые работы с Мосжилинспекцией и БТИ проводит подрядчик, которого мы системно привлекаем.

Кто разрабатывает инженерные проекты?

Все инженерные разделы разрабатываются партнерами по инженерному проектированию на основе наших проектных решений.

Кто выполняет строительные, ремонтные и отделочные работы? Как можно посмотреть результаты работы в живую?

Мы постоянно сотрудничаем со строительной компанией, в работе которой уверены. Находимся в одном офисном пространстве. Важным плюсом для нас является выделенная инженерная структура внутри нее, которая занимается точной проработкой и реализацией проектов по электрике, отоплению, водоснабжению, вентиляции и кондиционированию. Практически в любой момент обращения к нам можем продемонстрировать объекты на разных стадиях ремонта и отделки, если необходимо.

Какие еще подрядчики привлекаются к работе над проектом?

Как правило, мы привлекаем узконаправленных специалистов на сложные декоративные работы. Например: ручная гипсовая лепнина, художественная штукатурка, поклейка бумажных и текстильных обоев, укладка художественного паркета, мозаика, роспись, ковка, латунные решетки и тому подобное.

Как происходит заказ материалов, аксессуаров и мебели? Можно ли их приобретать самостоятельно?

Мы формируем открытые и полные спецификации. Рекомендуем тех или иных поставщиков, аргументируя свой выбор. При необходимости проводим тендеры, определяя лучшее предложение. Тем не менее, все материалы и элементы интерьера заказчик может приобрести самостоятельно, приложив определенные усилия.

Как осуществляется контроль качества?

Мы приезжаем как минимум раз в неделю на объект и проверяем ход работ на предмет соответствия тем решениям, которые мы приняли во время разработки проекта.Хорошим дополнением к этому является подряд управляющей компании или сторонней организации на проведение периодического Технического надзора за непосредственно строительным процессом.